PROGRAMA 3_TEMPORADA 5 (16-11-2020)
75 ANIVERSARI INAUGURACIÓ DEL POBLET
El programa d’avui l’he dividit en
dues parts:
·
En la primera part el que faré és una síntesi del que
va ser la programació del dia de la inauguració indicant cenyint-me als fets
que van ocórrer per tal de rememorar dita data.
·
La segona part la dedicaré al grup de vivendes de la
Colonia.
ACTES D’INAUGURACIÓ
La inauguració tingué lloc el dea 11
de novembre de 1945. Per tant el dimecres passat s’han complit 75 anys.
Ha dita inauguració assistiren
innombrables personalitats tant locals, com provincials, regionals i nacionals,
encapçalades per l’Excel·lentissim Ministre de Treball, D. José Antonio Girón.
Totes les personalitats i convidts es
van reunir a la plaça situada davant la Capella.
Nomenaré les més destacades:
Procedents de Castelló totes les autoritats
estaven presidides per:
·
L'Excm. Sr.
Coronel Governador Militar, Rafael Iglesias;
i formades pel
·
Cap Provincial i Governador
Civil, José Andino Núñez;
·
President de
la Diputació, Mira de Orduna;
·
Alcalde de
Castelló, Benjamin Fabregat
·
El Rvd. D.
Joaquin Balaguer en representació de l'Excm. i Rvdmo. Sr. Bisbe de la Diòcesi.
Procedent de València, va arribar l'Excm. Sr. Ministre de Treball, Jose Antonio Girón, acompanyat entre altres del:
·
Director del
Instituto Nacional de Vivienda i Cap de la Obra Sindical del Hogar,
Il·lustríssim Sr. Federico Mayo:
·
El Cap
Provincial i Governador Civil de València, D. Ramon Laporta,
·
President de
la Diputació de València, D. Adolfo Rincón;
·
Alcalde de
València, Sr. Juan Antonio Gómez Trénor, Comte de Trénor,
La representació local la encapçalava
·
L’alcalde:
D. Juan Aragó Moliner;
La empresa estuvo representada
por los gerentes y hermanos Segarra:
·
D.
Silvestre, D. Amado, D. Ernesto y D. José.
A més a més de la inauguració de les
100 vivendes, es va inaugurar la Capella i les Escoles (dos de xics i dos de
xiques), la Clínica i el depòsit d’aigua de La Llosa.
Jornada inaugural
·
L’anècdota
va ser en el moment de l’accés a la Capella, una avioneta de la base de
Saragossa va sobrevolar sobre la gent llançant un missatge dirigit a D.
Silvestre.
Signatures: T. Vives, Perico Franco V. Figueroa
·
Visita
a les escoles
·
Recorreguts
pels carrers del Poblet amb les explicacions de l’Arquitecte Sr. Traver,
·
Visita
de la Clínica
·
Concentració
en l’esplanada de Curtits. (Xiquets i xiquetes de les escoles, Alumnes de la
Escuela de Aprendices –taula de gimnàstica -, Rondalla Segarra, concert amb
l’himne de la Vall com a final)
·
Entrega
de les claus als productors i les seves famílies que havien d’ocupar les 100
primeres vivendes.
·
Parlaments
de D. Silvestre Segarra i el Excm. Sr. Ministre de Treball.
·
A
les 12 menjar per a tots els pobres i beneficiaris de l’Auxili Social. Al
finalitzar es va repartir puros i diners.
·
Visita
al Depòsit de La Llosa.
·
Menjar
als menjadors de l’empresa per a les autoritats i 2.500 treballadors.
·
Acomiadament
de les autoritats.
MODEL URBANÍSTIC
Les colònies industrials constitueixen nuclis de població,
sorgits de la iniciativa privada on s'assenten edificis destinats al procés
productiu amb equipaments col·lectius i àrees habitacionals.
A part de les fàbriques i infraestructures específiques per a
la seva gestió, com oficines, es va complementar amb:
·
Edificis
residencials:
o
Habitatges
per als treballadors, destinades per a ells i els seus familiars.
o
Habitatges
per a directius o facultatius de les diferents àrees
o
Habitatge
per al propietari de la fàbrica i la seva família.
·
Centre
hospitalari
·
Economat
·
Escoles
·
Església
·
Àrees
esportives.
·
Local
social.
·
Altres
serveis comuns: menjadors, biblioteca, etc.
·
La
idea parteix l’agost de 1941 com una de les accions pròpies de la política
social de l'empresa, i que en aquell moment ja havia posat en marxa l'Economat,
estava construint la biblioteca, el menjador per a 2500 persones i tenia
intenció de reconstruir la clínica.
·
Acabada
la Guerra Civil i amb la posada en funcionament de la fàbrica es produeix una
important arribada d'immigrants a la Vall d'Uixó amb necessitat de treballar.
Abans de l'any 39 les fàbriques Segarra empraven a 1.034 treballadors, mentre
que al començament de l'any 1942, un cop reconstruïdes les indústries,
s'augmenta el nombre d'obrers a 2.135. D'aquesta manera es va anar incrementant
la mà d'obra fins a arribar als 4.543 treballadors de 1959.
·
Les
infraestructures urbanes de la Vall d'Uixó de la dècada dels 40 no poden
absorbir aquestes important bossa de població i comença a aparèixer nuclis
d'infrahabitatges autoconstruïdes amb importants problemes de salubritat.
·
En
aquest context, l'Empresa de Calçats Segarra comença un projecte de construcció
d'habitatges per a treballadors a la Vall d'Uixó, que es dilatarà durant
gairebé 20 anys des de 1945, i en els quals s'arribaran a construir al voltant
de 400 habitatges agrupats en 5 nuclis.
·
Abans
de 1945, l'empresa Segarra ja havia construït diversos habitatges per al
personal tècnic, de fet la primera s'inaugura a l'agost de 1942. Algunes
d'elles s'habilitaven també com a alberg per a visitants mentre es projectava
el "Hotel Segarra" dins de les instal·lacions de les fàbriques,
servei que mai es va arribar a construir.
·
El
primer grup d'habitatges no es va construir en terrenys de l'empresa, sinó de
l'Obra Sindical del Hogar y Arquitectura que va col·laborar en el projecte.
Projecte redactat per l'arquitecte Vicente Traver Tomás, en un monticle, de
cara al mar, situat enfront de les dues grans fàbriques de calçats SEGARRA.
·
La
promoció dels Grups d'habitatges té com a únic agent l'empresa Segarra a nivell
local. L'Ajuntament no es troba en posició d'intervenir en el procés ja que la
seva prioritat se centra en reconstruir la població, molt castigada durant els
bombardejos. De fet, es troba vinculat a organismes estatals de restabliment
com Regions Devastades fins a 1945.
·
De
la mateixa manera que l'empresa Segarra intervé directament en la problemàtica
de l'habitatge, ho farà també a resoldre la necessitat d'infraestructures
necessàries per a la connexió dels grups d'habitatges i el seu proveïment.
D'aquesta manera, es dotaran de subministrament d'aigua gràcies a la construcció
del dipòsit de la Llosa que anirà a càrrec de l'empresa, igual que part del
cost per acabar les obres de l'eixamplament de la carretera i del pont que
connecta la fàbrica i habitatges amb la Vall d'Uixó en 1941, obres que el
Ministeri d'obres Públiques havia parat.
ELS GRUPS D'HABITATGES
Sota aquest panorama ideològic i tècnic, l'empresa Segarra
construirà cinc grups d'habitatges, 4 a la Vall d'Uixó destinats als productors
de les fàbriques, i un a Madrid per a les dependentes de les seves botigues a
la capital.
Per aquestes construccions es contractà al prestigiós Arquitecte
Vicente Traver Tomás
|
CARACTERÍSTIQUES GENERALS |
|
|
Any de projecte |
1942 |
|
Període de construcció |
1943-1945 |
|
Elements arquitectònics que el componen |
100 habitatges |
|
|
1 capella |
|
|
2 grups escolars |
|
|
1 saló social |
|
Extensió aproximada |
53.038 m2 |
Es va realitzar en dues fases de 46 i 44 habitatges
cadascuna.
|
CARACTERÍSTIQUES GENERALS |
|
|
Any de projecte |
1953 (46 habitatges) 1954 (44 habitatges) |
|
Període de construcció |
1953-1954 / 1955-1956 (recepció) provisional) |
|
Elements arquitectònics que la componen |
90 habitatges |
|
Extensió aproximada |
46.571 m2 |
|
CARACTERÍSTIQUES GENERALS |
|
|
Any de projecte |
1958 |
|
Elements arquitectònics que la componen |
100 habitatges |
|
Extensió aproximada |
44.186m2 4.245 m2 de zona verda |
|
CARACTERÍSTIQUES GENERALS |
|
|
Any de projecte |
1961 |
|
Període de construcció |
1961-1962 |
|
Elements arquitectònics que la componen |
100 habitatges |
|
Extensió aproximada |
18.221 m2 de zona verda |
1r GRUP: GRUP DE
VIVENDES PROTEGIDES "SEGARRA". 1945
Les primeres 100 vivendes.
Sabíeu que les primeres 100 cases del poblet, abans d'arribar
a configurar-se de la forma actual va tenir un plantejament anterior diferent?
PROJECTE 1 (Març 1942)
En un primer moment l'arquitecte plantejà un esquema en pinta
situant l'església i l'escola a la zona més alta. A partir d'aquest eix
principal, es distribueixen perpendicularment set vials secundaris sobre els
quals es van a anar disposant les parcel·les amb els habitatges de forma
alineada.
PROJECTE 2 (Juliol
1942)
En la següent proposta, realitza diversos mesos després, i
que serà la definitiva, Traver modifica el traçat de l'ordenació però
conservant els mateixos elements edificatoris i el porta a terme segons les
següents pautes: manté l'eix central, que travessa tot el conjunt, però situa
església i escoles de manera que ja no apareixen com a fons de perspectiva,
sinó que esdevenen el nucli central configurada de la resta del conjunt.
Finalment aquest segon projecte comptà amb els edificis
complementaris: Església, dos blocs d'escoles nacionals i un centre social.
Pel que fa a la tipologia d'habitatges, Traver planteja 100
habitatges de tres tipus diferents:
·
20
habitatges tipus A de quatre habitacions,
·
60
habitatges tipus B de tres habitacions i
·
20
habitatges tipus C de dues habitacions.
Totes elles són unifamiliars, desenvolupades en una planta i
aïllades dins de la seva pròpia parcel·la, amb jardí i corral.
·
Recordar
que durant aquest temps, al costat del primer grup de vivendes, per la seva
banda nord, l'Ajuntament va iniciar el projecte del grup d'habitatges
"Francisco Franco" la primera fase es va aprovar el 1950 amb 100
habitatges de les 350 amb què arribarà a comptar.
·
El
segon Grup d'habitatges promogut per la família Segarra es comença a projectar
en 1953. En aquests deu anys, l'empresa ha contractat a 1000 treballadors i
compta ja amb 3.216. Les seves fàbriques produeixen 9.200 parells de sabates al
dia, té 17 tendes distribuïdes per tot el país i fa dos anys que es va
convertir en societat anònima.
·
Aquest
es construirà en dues fases, de 46 habitatges la primera i 44 habitatges la
segona.
·
Tot
i acoblar-se morfològicament al primer grup, no hi ha pràcticament cap connexió
física entre les dues àrees. La comunicació entre elles es pot realitzar
únicament a través de la carretera d'Algar, d'una petita esquerda que s'obre en
l'última filera de parcel·les del primer grup i una escala intermèdia.
·
En
tractar-se d'una ampliació, no es preveuen serveis comuns específics per a
ella, sinó que els equipaments ja construïts en el Grup "Segarra", la
capella, les escoles i sala de reunió, hauran de servir també als nous
habitants de la colònia. De fet, amb les noves 90 habitatges, pràcticament es
dobla la població pel que s'ha de replantejar la capacitat dels antics
equipaments. Això provoca que l'empresa s'encarregui també a Traver l'ampliació
de la capella i dels grups escolars en 1955, i acabarà les obres en 1958.
·
Pel
que fa a la tipologia d'habitatges, Traver no projecta cap tipus nou, sinó que
utilitza l'habitatge tipus A de quatre habitacions per a resoldre la dotació
d'habitatges de tot el grup.
·
Tots
els habitatges s’adquirien pels treballadaros en forma de lloguer, aquests
pagaven a l'empresa a través de quotes fixades per Instituto Nacional de
Vivienda.
Planta TIPUS 1 SUBTIPUS A
ESTADA SUP.
ÚTIL (m2)
1 Pòrtic 1.42
2 Vestíbul 3.38
3 Saló-Menjador 18.21
4 Estada 1 11.00
5 Estada 2 9,76
6 Estada 3 9.73
7 Estada 4 9,76
8 Bany 4,54
9 Cuina 7.47
TOTAL SUP. ÚTIL 75.27
10 Pati (nota) 38.61
TOTAL SUP. CONSTRUÏDA
93,48
GESTIÓ
Els habitatges del Grup "Segarra", la seva
ampliació i el Grup Carmaday, un cop construïdes, es van atorgar per sorteig
entre els empleats sol·licitants (1) i (2).
Cal recordar que aquests grup es van construir a través de la
Obra Sindical de Hogar i Arquitectura i finançades per el Instituto de la
Vivienda.
Per optar a un dels habitatges, els treballadors havien de
complir una sèrie de requisits:
·
Ser
obrer fix i cap de família.
·
Habitar
a la Vall d’Uixó
·
No
posseir casa pròpia.
Els treballadors als quals, per fi, se’ls concedia l’habitatge
havien de pagar un lloguer per ella.
·
L’habitatge
tipus A costava 50 pessetes al mes (en qualsevol dels grups);
·
la
tipus B, 40 pessetes; i
·
la
tipus C, 30 pessetes.
El subministrament d’aigua estava inclòs en el lloguer.
L’adquisició es formalitzava mitjançant un contracte d’inquilinat
amb la OSH (Obra Sindical de Hogar), en el qual s’especificava que l’habitatge
estava dotat de “claus, vidres, persianes, baixants d’aigües pluvials, llum
elèctrica, cuina econòmica i aigua potable. (3).
I la corresponent cèl·lula
d’habitabilitat (4).
També es firmava un contracte amb l’empresa Segarra pel qual,
entre altres condicions, havia d’accedir al concurs de mèrits que l’empresa
convocava mensualment per “ estimular la conservación y mejora del Grupo, así
como para que entre los inquilinos del mismo reine una sana y cordial alegría”.
A cada concurs s’establien tres premis:
·
1r
premi: A l’inquilí que millor conservi la seva vivenda.
·
2n
premi: Al que més millores introdueixi al jardí del seu habitatge.
·
3r
premi: Al que millor comportament observi en les seves relacions amb els seus
conveïns.
Aquests premis es concedien en funció d’un bon nombre de
condicions que l’inquilí havia de complir. La valoració dels mèrits es
realitzava a través d’unes cartilles de
revisió que tenia cada vivienda (5).
Els premi consistien en l’exempció del pagament d’un mes de
lloguer.
També es portava, per part de l’empresa, un estricte control
de les reparacions que s’anaven realitzant en cadascuna de les vivendes.
ESTAT ACTUAL DEL GRUP D’HABITATGES
Els grups d’habitatges no han patit, en general,
transformacions substancials. El punt més destacable es troba en els edificis
complementaris que constituïen l’església, les escoles i el centre social. L’església
ha estat i es troba en perfectes condicions, però, les escoles (1979) i el
centre social (2010) han desaparegut.
En el seu lloc s’ha construït un nou col·legi on se situava
el bloc d’escoles més al Sud, i un centre social en el bloc d’escoles situat
més la Nord. El lloc d’antic centre social l’ocupen ara instal·lacions
esportives del nou col·legi.
Quant als habitatges, la situació és:
·
-Ampliació
dels habitatges. Pràcticament la totalitat dels habitatges presenten afegits
que modifiquen la seva distribució i volumetria.
·
-Habitatges
abandonats o amb falta aparent de manteniment.
·
-Habitatges
que s’han pintat d’un color diferent al blanc, el que modifica totalment la
uniformitat original.
·
-Habitatges
que han estat substituïts per altres de nova planta.
GRUP SEGARRA:
Nombre d’habitatges abandonades: 1
Nº habitatges amb color diferent al blanc: 42
Nº habitatges substituïdes: 5.
Nº habitatges en construcció: 1.
GRUP “SEGARRA”, AMPLIACIÓ:
Nº habitatges abandonats: 2
Nº habitatges amb color diferent al blanc: 41
Nº habitatges substituïdes: 1.
CAPELLA DE LA MARE DE DÉU DELS DESMPARATS
Inici: 1943
Ampliació i Recepció definitiva: 1958/10/27.
A l’església s’accedeix a través d’un
atri porticat i en el paviment està el logotip de l’empresa. La façana és un
rectangle rematat per un frontó partit a la part superior per situar una
cadireta (espadanya) de reminiscències barroques, i a la part inferior hi havia
l’escut d’Espanya (el de l’època
franquista) i que cal dir que de del passat mes d’octubre (2017) ha estat
retirat i en el seu lloc s’ha posat UN RETAULE DE LA MARE DE DÉU
DELS DESEMPARATS, QUE ÉS UNA RÈPLICA DEL TAPÍS QUE ES POSA AL CAMERINO DE LA
VERGE PER COBRIR-LA ABANS DE FER LA TRADICIONAL DESCOBERTA DEL DIA DE LA SEVA
FESTA
Ressaltaré un detall:
* L’àngel de baix la imatge
està oferint-li l’escut de La Vall com símbol de representació de tot el nostre
poble.
L’interior es desenvolupava en una nau amb volta de canó i dues capelles laterals (dedicades a Santa Teresa i Sant Silvestre) amb un absis semicircular al presbiteri cobert amb una volta de forn amb cassetons. Una arquitectura d’arrel historicista però molt funcional on es confonien església i nació.
Flanquejant l’església estaven l’escola
(a un costat els xics i a l’altre les xiques) i el centre social (conegut també
com Casino).
L’any
1979 va passar a l’Obispat i adscrita a la Parròquia Jesús Obrer
En el temps que va ser de Segarra
passaren els capellans següents.
Pare Mateo Bauzà (1945 -1958)
Pare Melecio Sierra (1958 – fins la
seva jubilació)
El succeí Máximo Martínes fins que va
morir
En 1976 la Capella es va tancar.
L’augment de la població que es
produïa al nostre poble per l’arribada massiva de gent que acudia a treballar a
la Fàbrica Segarra, no sol provocava la construcció de nous habitatges sinó que
el servei religiós de la Vall resultava insuficient per a ser absorvit per les
dues Parròquies, La de l’Àngel i la de l’Assumpció.
Davant d’açò i com a conseqüència de
la visita pastoral del bisbe de la diòcesi de Segorbe-Castellón, D. Jose Pont i
Gol, va decidir erigir canònicament quatre noves parròquies per decret de 12 de
setembre de 1968. (Lourdes, El Crist, Santiago Apòstol i Jesús Obrer).
Així l’1 de desembre de 1968 es va constituir oficialment la
Parròquia de Jesús Obrer. Comprenia el marge dret del riu Belcaire i replegava
els barris de San Antonio, La Unión, Colonia Segarra i Carmaday.
Però La Colonia i Carmaday seguien reben el culte en la
Capella dels Desemparat com he dit fins l’any 1976.
Però amb l’arribada de Mn. Julià Sàez l’any 1977 com a
capellà de la Parròquia Jesús Obrer, i en trobar-se tancada la Capella dels
Desemparats, es va plantejar el perquè no poder fer misses en la Colonia i així
allà per l’any 1979, fruit d’unes gestions amb l’empresa aquesta va fer donació
al bisbat de la Capella al preu simbòlic 1 pta.
GRUPO DE CIEN VIVIENDAS PROTEGIDAS
“SEGARRA”
EMPRESA SILVESTRE SEGARRA E HIJOS VALL DE UXÓ Plaza Sto Ángel, num 12
El abajo
firmante (nom del treballador) de años
de edad, estado casado,
natural de y vecino de
domiciliado en la calle num piso SOLICITA HABITAR
UNA VIVIENDA DE ESTE GRUPO. Declarando decir verdad al
contestar a las siguientes preguntas:
En que fecha tuvo lugar su ingreso en la matrícula de
la Empresa......................
En alguna ocasión causó baja en la misma?..... En caso
afirmativo dígase por qué y cuando?
................................................................................................................
Cuando tuvo lugar su reingreso?
..........................................................................
Qué trabajo realizza en la actualidad?
..................................................................
Indústria...................... Qué sueldo o jornal
percibe)..........................................
Es beneficiario del Subsidio de Antiguedad en la
industria? ....... Qué cantidad percibe por tal concepto?.............. Viven
sus padres o los de su mujer en su mismo domicilio y a su cargo? .........
Cuántos? ........ Cuántos hijos tiene? ......... De ellos, cuántos de más de 14 años? ......... Cuántos no
llegan a esa edad...... Tiene alguno que padece enfermedad o defecto
físico?....... Cuál?........
El (los) mayor (es) de 14 años, en dónde
trabajan?..............................................
....................................... Si pertenecen
a la matrícula de esta Empresa, dígase en que Indústria trabajan y fecha de su
ingreso.........................................................................
En caso afirmativo , dígase si es alumno de la Escuela
de Aprendices...............
La casa que habita actualmente es de su
propiedad.......... Posee alguna otra vivienda?.
Está habitada?.......... Por
quien?....................................................................................
Qué alquiler cobra?....................... Si no es de
su propiedad, quien es el propietario?
.........................................................................................................................................
Qué alquiler mensual
satisface?......................................................................................
Desde cuándo la
habita?...........................................................................
Vall de Uxó a 7 de Septiembre de 1945
SILVESTRE SEGARRA E HIJOS
A D. (Nom del treballador)
Perteneciente a la Industria de (calzados, curtidos...)
Sección (carpinteria, taller, ....)
Le ha correspondido en el sorteo efectuado, la vivienda nº...
Vall de Uxó
22 de noviembre de 1945
Recibí el
duplicado de esta notificación
Firma del
trabajador
(3) CONTRACTE DE L’INQUILÍ
DELEGACIÓN NACIONAL DE SINDICATOS POR LA PATRIA EL PAN Y LA JUSTICIA
(Escut del jou i les fletxes) (eslògan falangista creat per Ramiro Ledesma)
OBRA SINDICAL DEL HOGAR Y DE ARQUITECTURA
CONTRATO DE INQUILINATO
La Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura de la Delegación Nacional de Sindicatos representada por (1) Empresa Beneficiaria camarada Silvestre Segarra e Hijos y D. (nom del treballador)
de años, de estado casado y profesión operario (i secció, calzats, curtits...)
con (2) cédula personal convienen el arrendamiento de la vivienda num del Grupo de edificaciones protegidas (3) Segarra sito en Vall de Uxó con arreglo a las clausulas del presente contrato:
1º El arrendamiento de la citada vivienda num que corresponde a la casa num (Tipo A, B o C)
planta , mano , calle ,barriada Viviendas protegidas Segarra, del bloque
se concierta por un mes, plazo que se entenderá tàcita y sucesivamente prorrogado en tanto una de las partes contratantes no comunique a la otra con una anticipación de quince dias, su intención de terminar el arrendamiento.
2º D. (nom del treballador) para ser arrendatario de la vivienda determinada en la clàusula anterior, independientemente de cumplir lo dispuesto en las restantes del presente contrato, necesita conservar en todo momento las siguientes condiciones:
Ser productor al servicio de la Empresa Beneficiaria del Grupo Silvestre Segarra e Hijos, casado, con residencia en Vall de Uxó y no tener casa propia.
3º El alquiler mensual por el arrendamiento de la vivienda es de (30, 40 ó 50, segons siga del tipus C, B ó A) pesetas y su recaudación se efectuarà mediante recibos presentados al cobro por meses adelantados a D. (nom del treballador) , antes del 7 de cada mes.
4º La vivienda de una extensión de m2 distribuida en (4) 2, 3 ó 4 habitaciones, cuarto de aseo, comedor, cocina, recibidor y patio.
Está dotada de (5) llaves, cristales, persianas, bajante de aguas pluviales, lámparas, luz eléctrica, cocina económica y agua potable.
y completada con (6) jardín y cerca alrededor.
D. (nom del treballador) declara que la citada vivienda que ocupa a partir del dia
de (mes) de (any) , en concepto de arendatario se encuentra en buena conservación, distribuïda i complementada según se indica anteriormente y dotada con los servicios enumerados y se obliga a entregar la vivienda en el mismo estado a la Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura, en el caso que la desaloje por rescisión del presente contrato.
5º D. (nom del treballador) no podrá ceder, subarrendar o traspasar el todo o parte de la vivienda, así como tampoco realizar en ella obras que alteren su distribución o forma e instalar industria, comercio o taller de trabajo alguno sin la previa autorización de la Jefatura Nacional de la Obra Sindical del Hogar y del Instituto Nacional de Vivienda.
6º El arrendatario no podrá alterar el uso a que deben ser destinadas las habitaciones, complementos o servicios de la vivienda y permitirá la entrada en ésta a los Inspectores de la Obra Sindical del Hogar y del Instituto Nacional de Vivienda
7º La Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura abonarà la reparación de los desperfectos y deteriodos producidos por el uso normal de la vivienda, siendo de cuenta de D. (nom del treballador) los arreglos y obras que fueren necesario realizar para reparar los desperfectos originados por una utilización y conservación poco cuidadosa de la misma.
8º D. (nom del treballador) se obliga a cunplir en todas sus partes, el Reglamento del Grupo, en el que se establece el régimen administrativo de convivencia político-social y de uso del inmueble y se regulan las relaciones de vecindad.
9º D. (nom del treballador) hará efectiva una fianza equivalente al importe de una mensualidad de alquiler, al propio tiempo de abonar el primer recibo de ésta, siendo de su cuenta el abono del agua y la luz que consuma.
10º Serán causas suficientes para rescindir el presente contrato las que a continuación se detallan:
a) Dejar de tener el arrendatario alguna de las condiciones consignadas en la clásula 2ª de éste contrato.
b) Falta de pago de alquiler mensual fijado en la clàusula 3ª
c) Incumplimiento de lo preceptuado en cualquiera de las clásulas 6ª y 9ª, ambas inclusive.
d) Muerte del arrendatario, respetandose en este caso los plazos establecidos en la clàusula 12ª
11º No se puede rescindir el
presente contrato contra la voluntad de D. (nom
del treballador)
en los casos siguientes:
a) Mientras reuna las condiciones exigidas para ser beneficiario de la vivienda y cumpla el presente contrato.
b) Cuando habiendose accidentado en el trabajo,las lesiones sufridas fueren calificadas como incapacidades permanentes y absolutas para todo trabajo con arreglo a lo establecido en el art. 15 del Reglamento de la Ley de Accidentes de Trabajo en la Industria, de 31 de enero de 1933.
12º Tendrá validez el contrato con los familiares del arrendatario en los casos y plazos siguientes:
a) Durante seis meses en el caso de muerte natural del arrendatario.
b) Durante un año en el caso de muerte del arrendatario por accidente de trabajo.
El presente contrato, por el que se estipula el arrendo de la vivienda num (tipus de vivenda, A, B ó C i el num de la vivenda) del Grupo Segarra de Vall de Uxó con sujeción a las 12 clausulas reseñadas, es firmado por triplicado y a un solo efecto.
|
Por el arrendatario, en Vall de Uxó a (dia) de (nes) de (any) signatura treballador |
Por La Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura la Empresa Beneficiaria el (dia) de (nes) de (any) SILVESTRE SEGARRA E
HIJO GERENTE |
Instruccions per a la seva complementació
(1) Designación de la jerarquia de la Obra Sindical del Hogar
(2) Reseña de la documentación (Cédula, etc
(3) Denominación del Grupo
(4) Enumeración de las habitaciones etc.
(5) Enumeración de los elementos (llaves, cristales, etc) y de los servicios (agua, luz, etc)
(6) Reseña del huerto, jardin, edificacioners de trabajo, etc.)
Al costat d'aquest, es expedia una cèdula d'habitabilitat que concedia el Ministerio de Vivienda, i que havia de formalitzar per a cada inquilí que l'ocupés.
(4) CELULA D’HABITABILITAT
FISCALIA DE LA VIVIENDA
Delegación de CASTELLÓN Población
Vall de Uxó Província de CASTELLÓN
 |
Cédula de Habitabilidad |
Nº |
Propietario D. Silvestre Segarra e Hijos Residente en Pl. Ángel 12 - 6
Arrendatario D. (nom del treballador) Domicilio anterior ------
|
Número de
personas que constituyen la familia, facilitado por el arrendatario |
|
|
Matrimonio |
ADULTOS |
Menores de 12 años |
Total de ocupantes |
|||
|
Varones |
Hembras |
Niños |
Niñas |
Adultos |
Niños |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DEPARTAMENTOS DE QUE CONSTA LA VIVIENDA Y SU CAPACIDAD EN METROS CÚBICOS
|
Cuarto de estar |
Comedor |
Dormitorio I |
Dormitorio II |
Dormitorio III |
Dormitorio IV |
Dormitorio V |
|
Cuarto de baño |
W.C. |
Cocina |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Número total de ocupantes que pueden albergarse |
Adultos |
Niños menores de 12 años |
RENTA MENSUAL O ANUAL |
Pesetas |
Céntimos |
|
|
|
|
|
Cumplidos
los preceptos legales, queda autorizado D. Silvestre
Segarra e Hijos
propietario o (representante) de la casa expresada, para poder alquilar la vivienda a que ésta CÉDULA DE HABITABILIDAD se refiere.
Reconocida por el Inspector
Municipal de Sanidad D. (Nom del metge) J
Llopis
el día ________de __________ de 194__
Registrada la visita de inspección con el num_____________en el libro correspondiente.
CASTELLÓN ______ de ____________ de 194__
El Fiscal de la Vivienda
P.O.
El Secretario
(Daniel Gimeno)
Tip. Manolete, Pere, 17, Valladolid- 45 (LEASE AL DORSO)
També hi ha el registres del Ministerio de la Gobernación
|
MINISTERIO DE LA GOBERNACIÓN Fiscalia de la Vivienda de CASTELLÓN Distrito o Partido Judicial de Nules Ayuntamiento de Vall de Uxó CÉDULA DE HABITABILIDAD Nº DE REGISTRO____________ |
||
|
FECHA EN QUE SE OTORGA |
||
|
DIA |
MES |
AÑO |
|
|
|
|
|
FECHA EN QUE SE OTORGA |
||
|
DIA |
MES |
AÑO |
|
|
|
|
El Fiscal de la Vivienda
(signatura)
 |
 |
|
Grupo de Viviendas Protegidas “SEGARRA” VIVIENDA TIPO________ Nº ______ INQUILINO D. ____________________________ QUE TRABAJA en la Industria de _________________ LA OCUPA desde el_____de___________de________ Cartilla de Revisión |
|
Inspección practicada en el mes de _________de 195_ Norma 2ª Presentan aspecto límpio, muros, piso y portico de entrada?____________ Tiene el corral gregado, límpio de basura y bien ordenado?_____________ Tiene límpia y bien ordenada la cocina y el fregadero? ________________ Está en perfecto funcionamiento el cuarto de aseo? ___________________ Las vidrieras y persianas estan bien cuidadas? _______________________ Hay desperfectos en tejados, terraza, chimenea y desagües? ____________ Norma 3ª Ha enriquecido su jardin? _______________________________________ Guarda buen ornato la plantación y hay variedad de flora? _____________ Se observa poca humedad en el jardín y retraso en las plantas? __________ Está límpia y pintada la verja? ____________________________________ Están bien blanqueados los muros del jardín? ________________________ Norma 4ª Se le aprecia buen espiritu de colaboración con sus vecinos? ____________ De su comportamiento en público se dice algo que le deshonre? _________ Sus hijos menores de 14 años asisten a la Escuela del Grupo? ___________ Bañan con frecuencia a sus hijos y les ejercitan en el deporte? ___________ Al jugar sus hijos causan desperfectos en jardines y viviendas? __________ Sus hijos causaron desperfectos en fuentes o jardines públicos? _________ OBSERVACIONES _______________________ El Inquilino El Inspector |
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada