dilluns, 16 de novembre del 2020

EL REBOST DE LA VALL (Programa 3_5ª Temporada 2020-2021)

PROGRAMA 3_TEMPORADA 5 (16-11-2020)

75 ANIVERSARI INAUGURACIÓ DEL POBLET

El programa d’avui l’he dividit en dues parts:

·        En la primera part el que faré és una síntesi del que va ser la programació del dia de la inauguració indicant cenyint-me als fets que van ocórrer per tal de rememorar dita data.

·        La segona part la dedicaré al grup de vivendes de la Colonia.

 

ACTES D’INAUGURACIÓ

La inauguració tingué lloc el dea 11 de novembre de 1945. Per tant el dimecres passat s’han complit 75 anys.

Ha dita inauguració assistiren innombrables personalitats tant locals, com provincials, regionals i nacionals, encapçalades per l’Excel·lentissim Ministre de Treball, D. José Antonio Girón.

Totes les personalitats i convidts es van reunir a la plaça situada davant la Capella.

Nomenaré les més destacades:

Procedents de Castelló totes les autoritats estaven presidides per:

·        L'Excm. Sr. Coronel Governador Militar, Rafael Iglesias;

i formades pel

·        Cap Provincial i Governador Civil, José Andino Núñez;

·        President de la Diputació, Mira de Orduna;

·        Alcalde de Castelló, Benjamin Fabregat

·        El Rvd. D. Joaquin Balaguer en representació de l'Excm. i Rvdmo. Sr. Bisbe de la Diòcesi.

Procedent de València, va arribar l'Excm. Sr. Ministre de Treball, Jose Antonio Girón, acompanyat entre altres del:

·        Director del Instituto Nacional de Vivienda i Cap de la Obra Sindical del Hogar, Il·lustríssim Sr. Federico Mayo:

·        El Cap Provincial i Governador Civil de València, D. Ramon Laporta,

·        President de la Diputació de València, D. Adolfo Rincón;

·        Alcalde de València, Sr. Juan Antonio Gómez Trénor, Comte de Trénor,

La representació local la encapçalava

·        L’alcalde:  D. Juan Aragó Moliner;

La empresa estuvo representada por los gerentes y hermanos Segarra:

·        D. Silvestre, D. Amado, D. Ernesto y D. José.

A més a més de la inauguració de les 100 vivendes, es va inaugurar la Capella i les Escoles (dos de xics i dos de xiques), la Clínica i el depòsit d’aigua de La Llosa.

Jornada inaugural

·        L’anècdota va ser en el moment de l’accés a la Capella, una avioneta de la base de Saragossa va sobrevolar sobre la gent llançant un missatge dirigit a D. Silvestre.

Signatures: T. Vives, Perico Franco V. Figueroa

 ·        Missa en la Capella del Desemparats oficiada pel Rvdo. D. Mateo Bauzà. Sermó del Rvdo. D. Amado Veral, capellà rector de San Andrés de València. La Rondalla Segarra dirigida per D. Estanislao Marco interpretà l’Ave María de Shubert.

·        Visita a les escoles

·        Recorreguts pels carrers del Poblet amb les explicacions de l’Arquitecte Sr. Traver,

·        Visita de la Clínica

·        Concentració en l’esplanada de Curtits. (Xiquets i xiquetes de les escoles, Alumnes de la Escuela de Aprendices –taula de gimnàstica -, Rondalla Segarra, concert amb l’himne de la Vall com a final)

·        Entrega de les claus als productors i les seves famílies que havien d’ocupar les 100 primeres vivendes.

·        Parlaments de D. Silvestre Segarra i el Excm. Sr. Ministre de Treball.

·        A les 12 menjar per a tots els pobres i beneficiaris de l’Auxili Social. Al finalitzar es va repartir puros i diners.

·        Visita al Depòsit de La Llosa.

·        Menjar als menjadors de l’empresa per a les autoritats i 2.500 treballadors.

·        Acomiadament de les autoritats.

 Origen del Poblet

MODEL URBANÍSTIC

Les colònies industrials constitueixen nuclis de població, sorgits de la iniciativa privada on s'assenten edificis destinats al procés productiu amb equipaments col·lectius i àrees habitacionals.

A part de les fàbriques i infraestructures específiques per a la seva gestió, com oficines, es va complementar amb:

·        Edificis residencials:

o   Habitatges per als treballadors, destinades per a ells i els seus familiars.

o   Habitatges per a directius o facultatius de les diferents àrees

o   Habitatge per al propietari de la fàbrica i la seva família.

·        Centre hospitalari

·        Economat

·        Escoles

·        Església

·        Àrees esportives.

·        Local social.

·        Altres serveis comuns: menjadors, biblioteca, etc.

 HABITATGES PER ALS TREBALLADORS

·        La idea parteix l’agost de 1941 com una de les accions pròpies de la política social de l'empresa, i que en aquell moment ja havia posat en marxa l'Economat, estava construint la biblioteca, el menjador per a 2500 persones i tenia intenció de reconstruir la clínica.

·        Acabada la Guerra Civil i amb la posada en funcionament de la fàbrica es produeix una important arribada d'immigrants a la Vall d'Uixó amb necessitat de treballar. Abans de l'any 39 les fàbriques Segarra empraven a 1.034 treballadors, mentre que al començament de l'any 1942, un cop reconstruïdes les indústries, s'augmenta el nombre d'obrers a 2.135. D'aquesta manera es va anar incrementant la mà d'obra fins a arribar als 4.543 treballadors de 1959.

·        Les infraestructures urbanes de la Vall d'Uixó de la dècada dels 40 no poden absorbir aquestes important bossa de població i comença a aparèixer nuclis d'infrahabitatges autoconstruïdes amb importants problemes de salubritat.

·        En aquest context, l'Empresa de Calçats Segarra comença un projecte de construcció d'habitatges per a treballadors a la Vall d'Uixó, que es dilatarà durant gairebé 20 anys des de 1945, i en els quals s'arribaran a construir al voltant de 400 habitatges agrupats en 5 nuclis.

·        Abans de 1945, l'empresa Segarra ja havia construït diversos habitatges per al personal tècnic, de fet la primera s'inaugura a l'agost de 1942. Algunes d'elles s'habilitaven també com a alberg per a visitants mentre es projectava el "Hotel Segarra" dins de les instal·lacions de les fàbriques, servei que mai es va arribar a construir.

·        El primer grup d'habitatges no es va construir en terrenys de l'empresa, sinó de l'Obra Sindical del Hogar y Arquitectura que va col·laborar en el projecte. Projecte redactat per l'arquitecte Vicente Traver Tomás, en un monticle, de cara al mar, situat enfront de les dues grans fàbriques de calçats SEGARRA.

·        La promoció dels Grups d'habitatges té com a únic agent l'empresa Segarra a nivell local. L'Ajuntament no es troba en posició d'intervenir en el procés ja que la seva prioritat se centra en reconstruir la població, molt castigada durant els bombardejos. De fet, es troba vinculat a organismes estatals de restabliment com Regions Devastades fins a 1945.

·        De la mateixa manera que l'empresa Segarra intervé directament en la problemàtica de l'habitatge, ho farà també a resoldre la necessitat d'infraestructures necessàries per a la connexió dels grups d'habitatges i el seu proveïment. D'aquesta manera, es dotaran de subministrament d'aigua gràcies a la construcció del dipòsit de la Llosa que anirà a càrrec de l'empresa, igual que part del cost per acabar les obres de l'eixamplament de la carretera i del pont que connecta la fàbrica i habitatges amb la Vall d'Uixó en 1941, obres que el Ministeri d'obres Públiques havia parat.

ELS GRUPS D'HABITATGES

Sota aquest panorama ideològic i tècnic, l'empresa Segarra construirà cinc grups d'habitatges, 4 a la Vall d'Uixó destinats als productors de les fàbriques, i un a Madrid per a les dependentes de les seves botigues a la capital.

Per aquestes construccions es contractà al prestigiós  Arquitecte Vicente Traver Tomás

 1r GRUP: GRUP "SEGARRA" (Que és el que s’inaugurà ara fa 75 anys)

CARACTERÍSTIQUES GENERALS

Any de projecte

1942

Període de construcció

1943-1945

Elements arquitectònics que el componen

100 habitatges

 

1 capella

 

2 grups escolars

 

1 saló social

Extensió aproximada

53.038 m2

 2n GRUP: GRUP "SEGARRA". AMPLIACIÓ

Es va realitzar en dues fases de 46 i 44 habitatges cadascuna.

CARACTERÍSTIQUES GENERALS

Any de projecte

1953 (46 habitatges) 1954 (44 habitatges)

Període de construcció

1953-1954 / 1955-1956 (recepció) provisional)

Elements arquitectònics que la componen

90 habitatges

Extensió aproximada

46.571 m2

 3 er GRUP: GRUP CARMADAY

CARACTERÍSTIQUES GENERALS

Any de projecte

1958

Elements arquitectònics que la componen

100 habitatges

Extensió aproximada

44.186m2 4.245 m2 de zona verda

 4t GRUP: GRUP DE LA PARTIDA DE LA COVA O DE LA CREUETA. ACTUAL GRUP SANT ANTONI.

CARACTERÍSTIQUES GENERALS

Any de projecte

1961

Període de construcció

1961-1962

Elements arquitectònics que la componen

100 habitatges

Extensió aproximada

18.221 m2 de zona verda

 

1r GRUP: GRUP DE VIVENDES PROTEGIDES "SEGARRA". 1945

Les primeres 100 vivendes.

Sabíeu que les primeres 100 cases del poblet, abans d'arribar a configurar-se de la forma actual va tenir un plantejament anterior diferent?

PROJECTE 1 (Març 1942)

En un primer moment l'arquitecte plantejà un esquema en pinta situant l'església i l'escola a la zona més alta. A partir d'aquest eix principal, es distribueixen perpendicularment set vials secundaris sobre els quals es van a anar disposant les parcel·les amb els habitatges de forma alineada. 

PROJECTE 2 (Juliol 1942)

En la següent proposta, realitza diversos mesos després, i que serà la definitiva, Traver modifica el traçat de l'ordenació però conservant els mateixos elements edificatoris i el porta a terme segons les següents pautes: manté l'eix central, que travessa tot el conjunt, però situa església i escoles de manera que ja no apareixen com a fons de perspectiva, sinó que esdevenen el nucli central configurada de la resta del conjunt.

Finalment aquest segon projecte comptà amb els edificis complementaris: Església, dos blocs d'escoles nacionals i un centre social.

Pel que fa a la tipologia d'habitatges, Traver planteja 100 habitatges de tres tipus diferents:

·        20 habitatges tipus A de quatre habitacions,

·        60 habitatges tipus B de tres habitacions i

·        20 habitatges tipus C de dues habitacions.

Totes elles són unifamiliars, desenvolupades en una planta i aïllades dins de la seva pròpia parcel·la, amb jardí i corral.

 2n GRUP: GRUP DE VIVENDES PROTEGIDES "SEGARRA". AMPLIACIÓ 1954-1955

·        Recordar que durant aquest temps, al costat del primer grup de vivendes, per la seva banda nord, l'Ajuntament va iniciar el projecte del grup d'habitatges "Francisco Franco" la primera fase es va aprovar el 1950 amb 100 habitatges de les 350 amb què arribarà a comptar.

·        El segon Grup d'habitatges promogut per la família Segarra es comença a projectar en 1953. En aquests deu anys, l'empresa ha contractat a 1000 treballadors i compta ja amb 3.216. Les seves fàbriques produeixen 9.200 parells de sabates al dia, té 17 tendes distribuïdes per tot el país i fa dos anys que es va convertir en societat anònima.

·        Aquest es construirà en dues fases, de 46 habitatges la primera i 44 habitatges la segona.

·        Tot i acoblar-se morfològicament al primer grup, no hi ha pràcticament cap connexió física entre les dues àrees. La comunicació entre elles es pot realitzar únicament a través de la carretera d'Algar, d'una petita esquerda que s'obre en l'última filera de parcel·les del primer grup i una escala intermèdia.

·        En tractar-se d'una ampliació, no es preveuen serveis comuns específics per a ella, sinó que els equipaments ja construïts en el Grup "Segarra", la capella, les escoles i sala de reunió, hauran de servir també als nous habitants de la colònia. De fet, amb les noves 90 habitatges, pràcticament es dobla la població pel que s'ha de replantejar la capacitat dels antics equipaments. Això provoca que l'empresa s'encarregui també a Traver l'ampliació de la capella i dels grups escolars en 1955, i acabarà les obres en 1958.

·        Pel que fa a la tipologia d'habitatges, Traver no projecta cap tipus nou, sinó que utilitza l'habitatge tipus A de quatre habitacions per a resoldre la dotació d'habitatges de tot el grup.

 PROCEDIMENT DE GESTIÓ PER A LA SEVA CONSTRUCCIÓ.

·        Tots els habitatges s’adquirien pels treballadaros en forma de lloguer, aquests pagaven a l'empresa a través de quotes fixades per Instituto Nacional de Vivienda.

 DISTRIBUCIÓ DE LA VIVENDA

Planta TIPUS 1 SUBTIPUS A

ESTADA                      SUP. ÚTIL (m2)

1 Pòrtic                                   1.42

2 Vestíbul                               3.38

3 Saló-Menjador                     18.21

4 Estada 1                             11.00

5 Estada 2                              9,76

6 Estada 3                              9.73

7 Estada 4                              9,76

8 Bany                                    4,54

9 Cuina                                   7.47

TOTAL SUP. ÚTIL                          75.27

10 Pati (nota)                                   38.61

TOTAL SUP. CONSTRUÏDA       93,48

 ESPAIS DE TREBALL : Jardí, llenyer i corral (cria d’aus)

 

GESTIÓ

Els habitatges del Grup "Segarra", la seva ampliació i el Grup Carmaday, un cop construïdes, es van atorgar per sorteig entre els empleats sol·licitants (1) i (2).

Cal recordar que aquests grup es van construir a través de la Obra Sindical de Hogar i Arquitectura i finançades per el Instituto de la Vivienda.

Per optar a un dels habitatges, els treballadors havien de complir una sèrie de requisits:

·        Ser obrer fix i cap de família.

·        Habitar a la Vall d’Uixó

·        No posseir casa pròpia.

Els treballadors als quals, per fi, se’ls concedia l’habitatge havien de pagar un lloguer per ella.

·        L’habitatge tipus A costava 50 pessetes al mes (en qualsevol dels grups);

·        la tipus B, 40 pessetes; i

·        la tipus C, 30 pessetes.

El subministrament d’aigua estava inclòs en el lloguer.

L’adquisició es formalitzava mitjançant un contracte d’inquilinat amb la OSH (Obra Sindical de Hogar), en el qual s’especificava que l’habitatge estava dotat de “claus, vidres, persianes, baixants d’aigües pluvials, llum elèctrica, cuina econòmica i aigua potable. (3).

I la corresponent  cèl·lula d’habitabilitat (4).

També es firmava un contracte amb l’empresa Segarra pel qual, entre altres condicions, havia d’accedir al concurs de mèrits que l’empresa convocava mensualment per “ estimular la conservación y mejora del Grupo, así como para que entre los inquilinos del mismo reine una sana y cordial alegría”.

A cada concurs s’establien tres premis:

·        1r premi: A l’inquilí que millor conservi la seva vivenda.

·        2n premi: Al que més millores introdueixi al jardí del seu habitatge.

·        3r premi: Al que millor comportament observi en les seves relacions amb els seus conveïns.

Aquests premis es concedien en funció d’un bon nombre de condicions que l’inquilí havia de complir. La valoració dels mèrits es realitzava a través d’unes cartilles de revisió que tenia cada vivienda (5).

Els premi consistien en l’exempció del pagament d’un mes de lloguer.

També es portava, per part de l’empresa, un estricte control de les reparacions que s’anaven realitzant en cadascuna de les vivendes.

 

ESTAT ACTUAL DEL GRUP D’HABITATGES

Els grups d’habitatges no han patit, en general, transformacions substancials. El punt més destacable es troba en els edificis complementaris que constituïen l’església, les escoles i el centre social. L’església ha estat i es troba en perfectes condicions, però, les escoles (1979) i el centre social (2010) han desaparegut.

En el seu lloc s’ha construït un nou col·legi on se situava el bloc d’escoles més al Sud, i un centre social en el bloc d’escoles situat més la Nord. El lloc d’antic centre social l’ocupen ara instal·lacions esportives del nou col·legi.

Quant als habitatges, la situació és:

·        -Ampliació dels habitatges. Pràcticament la totalitat dels habitatges presenten afegits que modifiquen la seva distribució i volumetria.

·        -Habitatges abandonats o amb falta aparent de manteniment.

·        -Habitatges que s’han pintat d’un color diferent al blanc, el que modifica totalment la uniformitat original.

·        -Habitatges que han estat substituïts per altres de nova planta.

  

GRUP SEGARRA:

Nombre d’habitatges abandonades: 1 

Nº habitatges amb color diferent al blanc: 42

Nº habitatges substituïdes: 5.

Nº habitatges en construcció: 1.

 

GRUP “SEGARRA”, AMPLIACIÓ:

Nº habitatges abandonats: 2 

Nº habitatges amb color diferent al blanc: 41

Nº habitatges substituïdes: 1.

 

CAPELLA DE LA MARE DE DÉU DELS DESMPARATS

Inici: 1943

Ampliació i Recepció definitiva: 1958/10/27.

A l’església s’accedeix a través d’un atri porticat i en el paviment està el logotip de l’empresa. La façana és un rectangle rematat per un frontó partit a la part superior per situar una cadireta (espadanya) de reminiscències barroques, i a la part inferior hi havia l’escut d’Espanya (el de l’època franquista) i que cal dir que de del passat mes d’octubre (2017) ha estat retirat i en el seu lloc s’ha posat UN RETAULE DE LA MARE DE DÉU DELS DESEMPARATS, QUE ÉS UNA RÈPLICA DEL TAPÍS QUE ES POSA AL CAMERINO DE LA VERGE PER COBRIR-LA ABANS DE FER LA TRADICIONAL DESCOBERTA DEL DIA DE LA SEVA FESTA

Ressaltaré un detall:

* L’àngel de baix la imatge està oferint-li l’escut de La Vall com símbol de representació de tot el nostre poble.

L’interior es desenvolupava en una nau amb volta de canó i dues capelles laterals (dedicades a Santa Teresa i Sant Silvestre) amb un absis semicircular al presbiteri cobert amb una volta de forn amb cassetons. Una arquitectura d’arrel historicista però molt funcional on es confonien església i nació.

Flanquejant l’església estaven l’escola (a un costat els xics i a l’altre les xiques) i el centre social (conegut també com Casino).

L’any  1979 va passar a l’Obispat i adscrita a la Parròquia Jesús Obrer

En el temps que va ser de Segarra passaren els capellans següents.

Pare Mateo Bauzà (1945 -1958)

Pare Melecio Sierra (1958 – fins la seva jubilació)

El succeí Máximo Martínes fins que va morir

En 1976 la Capella es va tancar.

L’augment de la població que es produïa al nostre poble per l’arribada massiva de gent que acudia a treballar a la Fàbrica Segarra, no sol provocava la construcció de nous habitatges sinó que el servei religiós de la Vall resultava insuficient per a ser absorvit per les dues Parròquies, La de l’Àngel i la de l’Assumpció.

Davant d’açò i com a conseqüència de la visita pastoral del bisbe de la diòcesi de Segorbe-Castellón, D. Jose Pont i Gol, va decidir erigir canònicament quatre noves parròquies per decret de 12 de setembre de 1968. (Lourdes, El Crist, Santiago Apòstol i Jesús Obrer).

Així l’1 de desembre de 1968 es va constituir oficialment la Parròquia de Jesús Obrer. Comprenia el marge dret del riu Belcaire i replegava els barris de San Antonio, La Unión, Colonia Segarra i Carmaday.

Però La Colonia i Carmaday seguien reben el culte en la Capella dels Desemparat com he dit fins l’any 1976.

Però amb l’arribada de Mn. Julià Sàez l’any 1977 com a capellà de la Parròquia Jesús Obrer, i en trobar-se tancada la Capella dels Desemparats, es va plantejar el perquè no poder fer misses en la Colonia i així allà per l’any 1979, fruit d’unes gestions amb l’empresa aquesta va fer donació al bisbat de la Capella al preu simbòlic 1 pta.

 (1)SOLICITUD DE LA VIVENDA


GRUPO DE CIEN VIVIENDAS PROTEGIDAS 

“SEGARRA”

EMPRESA SILVESTRE SEGARRA E HIJOS              VALL DE UXÓ  Plaza Sto Ángel, num 12

         El abajo firmante (nom del treballador)                                 de            años

de edad, estado    casado,       natural de                      y vecino de

domiciliado en la calle                      num                piso               SOLICITA HABITAR

UNA VIVIENDA DE ESTE GRUPO. Declarando decir verdad al contestar a las siguientes preguntas:

En que fecha tuvo lugar su ingreso en la matrícula de la Empresa......................

En alguna ocasión causó baja en la misma?..... En caso afirmativo dígase por qué y cuando? ................................................................................................................

Cuando tuvo lugar su reingreso? ..........................................................................

Qué trabajo realizza en la actualidad? ..................................................................

Indústria...................... Qué sueldo o jornal percibe)..........................................

Es beneficiario del Subsidio de Antiguedad en la industria? ....... Qué cantidad percibe por tal concepto?.............. Viven sus padres o los de su mujer en su mismo domicilio y a su cargo? ......... Cuántos? ........ Cuántos hijos tiene? ......... De ellos, cuántos  de más de 14 años? ......... Cuántos no llegan a esa edad...... Tiene alguno que padece enfermedad o defecto físico?....... Cuál?........

El (los) mayor (es) de 14 años, en dónde trabajan?..............................................

....................................... Si pertenecen a la matrícula de esta Empresa, dígase en que Indústria trabajan y fecha de su ingreso.........................................................................

En caso afirmativo , dígase si es alumno de la Escuela de Aprendices...............

La casa que habita actualmente es de su propiedad.......... Posee alguna otra vivienda?.

Está habitada?.......... Por quien?....................................................................................

Qué alquiler cobra?....................... Si no es de su propiedad, quien es el propietario? .........................................................................................................................................

Qué alquiler mensual satisface?......................................................................................

Desde cuándo la habita?...........................................................................

Vall de Uxó a 7    de Septiembre  de 1945

 

 (2)NOTIFICACIÓ AGRACIAT SORTEIG VIVENDA

SILVESTRE SEGARRA E HIJOS

A D. (Nom del treballador)

Perteneciente a la Industria de (calzados, curtidos...)

Sección (carpinteria, taller, ....)

Le ha correspondido en el sorteo efectuado, la vivienda nº...

Vall de Uxó 22 de noviembre de 1945

Recibí el duplicado de esta notificación

Firma del trabajador

  

(3) CONTRACTE DE L’INQUILÍ


DELEGACIÓN NACIONAL DE SINDICATOS      POR LA PATRIA EL PAN Y LA JUSTICIA

(Escut del jou i les fletxes)                                        (eslògan falangista creat per Ramiro Ledesma)

OBRA SINDICAL DEL HOGAR Y DE ARQUITECTURA

CONTRATO DE INQUILINATO

La Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura de la Delegación Nacional de Sindicatos representada por (1) Empresa Beneficiaria               camarada Silvestre Segarra e Hijos y D. (nom del treballador)

de         años,  de estado  casado    y profesión   operario (i secció, calzats, curtits...)

con (2) cédula personal  convienen el arrendamiento de la vivienda num     del Grupo de edificaciones protegidas (3) Segarra sito en Vall de Uxó    con arreglo a las clausulas del presente contrato:

1º El arrendamiento de la citada vivienda num     que corresponde a la casa num (Tipo A, B o C)

planta            , mano            , calle            ,barriada Viviendas protegidas Segarra,  del bloque

se concierta por un mes, plazo que se entenderá tàcita y sucesivamente prorrogado en tanto una de las partes contratantes no comunique a la otra con una anticipación de quince dias, su intención de terminar el arrendamiento.

2º D. (nom del treballador)                                                                                     para ser arrendatario de la vivienda determinada en la clàusula anterior, independientemente de cumplir lo dispuesto en las restantes del presente contrato, necesita conservar en todo momento las siguientes condiciones:

Ser productor al servicio de la Empresa Beneficiaria del Grupo Silvestre Segarra e Hijos, casado, con residencia en Vall de Uxó y no tener casa propia.

3º El alquiler mensual por el arrendamiento de la vivienda es de (30, 40 ó 50, segons siga del tipus C, B ó A) pesetas y su recaudación se efectuarà mediante recibos presentados al cobro por meses adelantados a D. (nom del treballador)                     , antes del 7 de cada mes.

4º La vivienda de una extensión de              m2 distribuida en (4) 2, 3 ó 4 habitaciones, cuarto de aseo, comedor, cocina, recibidor y patio.

Está dotada de (5) llaves, cristales, persianas, bajante de aguas pluviales, lámparas, luz eléctrica, cocina económica y agua potable.

y completada con (6) jardín y cerca alrededor.

D. (nom del treballador)                              declara que la citada vivienda que ocupa a partir del dia

de (mes)              de  (any)     , en concepto de arendatario se encuentra en buena conservación, distribuïda i complementada según se indica anteriormente y dotada con los servicios enumerados y se obliga a entregar la vivienda en el mismo estado a la Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura, en el caso que la desaloje por rescisión del presente contrato.

5º D. (nom del treballador)                                                 no podrá ceder, subarrendar o traspasar el todo  o parte de la vivienda, así como tampoco realizar en ella obras que alteren su distribución o forma e instalar industria, comercio o taller de trabajo alguno sin la  previa autorización de la Jefatura Nacional de la Obra Sindical del Hogar y del Instituto Nacional de Vivienda.

6º El arrendatario no podrá alterar el uso a que deben ser destinadas las habitaciones, complementos o servicios de la vivienda y permitirá la entrada en ésta a los Inspectores de la Obra Sindical del Hogar y del Instituto Nacional de Vivienda

7º La Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura abonarà la reparación de los desperfectos y deteriodos producidos por el uso normal de la vivienda, siendo de cuenta de D. (nom del treballador) los arreglos y obras que fueren necesario realizar para reparar los desperfectos originados por una utilización  y conservación poco cuidadosa de la misma.

8º D. (nom del treballador)                                     se obliga a cunplir en todas sus partes, el Reglamento del Grupo, en el que se establece el régimen administrativo de convivencia político-social y de uso del inmueble y se regulan las relaciones de vecindad.

9º D. (nom del treballador)                                                 hará efectiva una fianza equivalente al importe de una mensualidad de alquiler, al propio tiempo de abonar el primer recibo de ésta, siendo de su cuenta el abono del agua y la luz que consuma.

10º Serán causas suficientes para rescindir el presente contrato las que a continuación se detallan:

a)      Dejar de tener el arrendatario alguna de las condiciones consignadas en la clásula 2ª de éste contrato.

b)      Falta de pago de alquiler mensual fijado en la clàusula 3ª

c)      Incumplimiento de lo preceptuado en cualquiera de las clásulas 6ª y 9ª, ambas inclusive.

d)     Muerte del arrendatario, respetandose en este caso los plazos establecidos en la clàusula 12ª

11º No se puede rescindir el presente contrato contra la voluntad de D. (nom del treballador)  

en los casos siguientes:

a)      Mientras reuna las condiciones exigidas para ser beneficiario de la vivienda y cumpla el presente contrato.

b)      Cuando habiendose accidentado en el trabajo,las lesiones sufridas fueren calificadas como incapacidades permanentes y absolutas para todo trabajo con arreglo a lo establecido en el art. 15 del Reglamento de la Ley de Accidentes de Trabajo en la Industria, de 31 de enero de 1933.

12º Tendrá validez el contrato con los familiares del arrendatario en los casos y plazos siguientes:

a)      Durante seis meses en el caso de muerte natural del arrendatario.

b)      Durante un año en el caso de muerte del arrendatario por accidente de trabajo.

 

El presente contrato, por el que se estipula el arrendo de la vivienda num (tipus de vivenda, A, B ó C i el num de la vivenda) del Grupo Segarra             de Vall de Uxó          con sujeción a las 12 clausulas reseñadas, es firmado por triplicado y a un solo efecto.

 

Por el arrendatario, en Vall de Uxó

 

a  (dia) de (nes)

 

de (any)

 

signatura treballador

Por La Obra Sindical del Hogar y de Arquitectura la Empresa Beneficiaria

 

el  (dia) de (nes)

 

de (any)

 

SILVESTRE SEGARRA E HIJO

GERENTE

Instruccions per a la seva complementació

(1)   Designación de la jerarquia de la Obra Sindical del Hogar

(2)   Reseña de la documentación (Cédula, etc

(3)   Denominación del Grupo

(4)   Enumeración de las habitaciones etc.

(5)   Enumeración de los elementos (llaves, cristales, etc) y de los servicios (agua, luz, etc)

(6)   Reseña del huerto, jardin, edificacioners de trabajo, etc.)

Al costat d'aquest, es expedia una cèdula d'habitabilitat que concedia el Ministerio de Vivienda, i que havia de formalitzar per a cada inquilí que l'ocupés.

(4) CELULA D’HABITABILITAT



FISCALIA DE LA VIVIENDA

Delegación de CASTELLÓN          Población Vall de Uxó          Província de CASTELLÓN



 

Cédula de Habitabilidad

 

             Casa Nº                      calle Colonia Segarra                       piso b              mano   -

Propietario D. Silvestre Segarra e Hijos                             Residente en Pl. Ángel  12 - 6         

Arrendatario D. (nom del treballador)                                Domicilio anterior      ------

Número de personas que constituyen la familia, facilitado por el arrendatario

 

 

Matrimonio

ADULTOS

Menores de 12 años

Total de ocupantes

Varones

Hembras

Niños

Niñas

Adultos

Niños

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DEPARTAMENTOS DE QUE CONSTA LA VIVIENDA Y SU CAPACIDAD EN METROS CÚBICOS

Cuarto de estar

Comedor

Dormitorio

I

Dormitorio

II

Dormitorio

III

Dormitorio

IV

Dormitorio

V

 

Cuarto de baño

W.C.

Cocina

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Número total de ocupantes que pueden albergarse

Adultos

Niños menores de 12 años

RENTA MENSUAL O ANUAL

Pesetas

Céntimos

 

 

 

 

            Cumplidos los preceptos legales, queda autorizado D. Silvestre Segarra e Hijos

propietario o (representante) de la casa expresada, para poder alquilar la vivienda a que ésta CÉDULA DE HABITABILIDAD se refiere.

Reconocida por el Inspector Municipal de Sanidad D. (Nom del metge) J Llopis

el día ________de __________ de 194__

Registrada la  visita de inspección con el num_____________en el libro correspondiente.

CASTELLÓN  ______ de ____________ de 194__

                                                                       El Fiscal de la Vivienda

                                                           P.O.

                                                                       El Secretario

                                                                       (Daniel Gimeno)

Tip. Manolete, Pere, 17, Valladolid- 45                                           (LEASE AL DORSO)

 Al dors es troben 9 instruccions que ha de complir i comprometer-se l’arrendatari durant l’us de l’habitatge.

 

També hi ha el registres del Ministerio de la Gobernación

MINISTERIO DE LA GOBERNACIÓN

Fiscalia de la Vivienda de CASTELLÓN

Distrito o Partido Judicial de Nules

Ayuntamiento de Vall de Uxó

CÉDULA DE HABITABILIDAD

Nº DE REGISTRO____________

FECHA EN QUE SE OTORGA

DIA

MES

AÑO

 

 

 

FECHA EN QUE SE OTORGA

DIA

MES

AÑO

 

 

 

El Fiscal de la Vivienda

(signatura)

 CARTILLA DE REVISIÓ

 CARTILLA DE REVISIÓ

Grupo de Viviendas Protegidas

“SEGARRA”

VIVIENDA TIPO________ Nº ______

INQUILINO

D. ____________________________

QUE TRABAJA

en la Industria de _________________

LA OCUPA

desde  el_____de___________de________

Cartilla de Revisión


Inspección practicada en el mes de _________de 195_

Norma 2ª

Presentan aspecto límpio, muros, piso y portico de entrada?____________

Tiene el corral gregado, límpio de basura y bien ordenado?_____________

Tiene límpia y bien ordenada la cocina y el fregadero? ________________

Está en perfecto funcionamiento el cuarto de aseo? ___________________

Las vidrieras y persianas estan bien cuidadas? _______________________

Hay desperfectos en tejados, terraza, chimenea y desagües? ____________

Norma 3ª

Ha enriquecido su jardin? _______________________________________

Guarda buen ornato la plantación y hay variedad de flora? _____________

Se observa poca humedad en el jardín y retraso en las plantas? __________

Está límpia y pintada la verja? ____________________________________

Están bien blanqueados los muros del jardín? ________________________

Norma 4ª

Se le aprecia buen espiritu de colaboración con sus vecinos? ____________

De su comportamiento en público se dice algo que le deshonre? _________

Sus hijos menores de 14 años asisten a la Escuela del Grupo? ___________

Bañan con frecuencia a sus hijos y les ejercitan en el deporte? ___________

Al jugar sus hijos causan desperfectos en jardines y viviendas? __________

Sus hijos causaron desperfectos en fuentes o jardines públicos? _________

OBSERVACIONES

_______________________

El Inquilino                          El Inspector


Cap comentari:

Publica un comentari a l'entrada